過去、貧乏セミリタイア移住地を求めるシリーズで、ナンバー1候補地に輝いているのは「大阪」。
何度も言っておりますが、家賃、生活の便、そして仕事の探しやすさって観点で総合ナンバー1です。
ただ、それは大阪市内での生活に限ってですね。
大阪府は香川県に次いで、全国で2番目に狭い面積を持つ都道府県ですが、やっぱ地域によって家賃差は結構ありますし、辺鄙なとこもあります。
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賃貸物件検索サイトの大手に「ホームズ」ってありますよね。
ここのサイトは各地域によって、家賃相場ってのを検索できる項目があります。
例えば、大阪市の各区別、そして市、郡別ですね。
ワンルーム、1K、1LDKでの家賃相場ってのもありまして、大阪府で一家賃高いのは、「大阪市北区」でした。
いわゆるキタ、梅田周辺です、これは当然でしょう、月6万円します。
逆に一番安い地域は？
「河内長野市」で3.54万円です。
関西の人間ではなければ、その地理感覚はさっぱりわからないと思います。
このグーグルマップの南東、赤く網がかかっている地域です。
正直言って、大阪の中心部に出るには相当時間はかかるかなって場所。
ただ家賃も安く、築浅の物件もあるので、検索してみましょうか。
河内長野市でも一番賑やかな地域でもある河内長野駅近くでこんな物件がありました。
駅まではわずか徒歩3分。
敷金礼金0で、築は28年と少し古いですがオートロックの綺麗なマンションです。
洋室5.1畳、1Kの間取り。
広さは15平米弱ですから、ミニマリスト1人で住むには適当な広さ。
室内も充分、綺麗だと思います。
エアコンももちろんついてるし、室内に洗濯機も置けるし、なかなかええです。
これで家賃は？
1万8千円に共益費3千円の合計2万1千円です。
この部屋レベルを大阪市内で借りようと思えば、3万円は確実にかかるでしょう。
やっぱこの河内長野市ゆえの部屋だと思います。
もし私が大阪府で部屋を探すにあたり、この部屋を選択するか？
私は選ばないです。
なぜならその交通の便の悪さが第一。
なにかしら大阪の中心部に出る機会は多いと、この地は不便過ぎる。
ならば私は家賃が1万円弱上がろうとも、大阪市内でワンルームを探しますね。
そして大阪市外でも、少し家賃を下げようと思えば、こんな地域があります。
「東大阪市」の交通の便を考えると、私はこの地域を選択します。
もし今後、大阪セミリタイア生活を考えるならば、大阪市東部～東大阪って地域で私は物件を探すと思いますね。
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