私はこのブログでカテゴリにしておりますとおり、セミリタイアするにはどの都市が最適か、検証をおこなっております。
日本国内、全47都道府県は日本一周したときは1年間で全制覇しましたし、1度しか行ってない県は茨城県だけですね。
ホント、離島以外は日本国内は旅行し尽しております。
その旅で滞在した経験も含め、この移住地探しは検討を重ねております。
先日、その纏めた記事をアップしましたね。
その検証結果、私は「大阪」が一番最適なセミリタイア移住地だと現在は結論づけております。
その理由。
・家賃が安いこと。
その土地に住むときに一番節約するために重要視すべき支出は、固定費の家賃です。
それが、大阪はホント安いと思いますね。
・仕事が見つけやすい。
日本で一番仕事が探しやすいのはやはり東京がダントツです。
しかし反して、家賃がめちゃめちゃ高いのがネック。
なので、職探しの豊富さと家賃の兼ね合いを考えると、大阪がナンバー1なんですよ。
セミリタイアということは、なにかしら仕事して収入を得ながら、生活をすることになります。
大阪はそんなセミリタイア生活をするのに向いてますね。
・私が神戸で生まれ育ったから。
はっきり言って他地方から来られる方なら、大阪の泥臭い文化に馴染むのも難しいかなと思います。
けど、私はずっとそういう文化に触れて育ってきましたし、実際に大阪市及びその周辺都市で、約10年間生活しております。
地理的にもよく分かっているので、すぐにどう節約したら効率的か実践できる自信があります。
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では、そんな大阪市内でも、家賃が安く、暮らしやすい地域はどこになるんでしょうか？
その点を、今回検証してみたいと思います。
まず全国的に、ここは安いと思われている「西成区」ですね。
以下、CHINTAIさんのサイトよりデータを引用させていただきます。
築20年以内の賃貸物件の賃料（管理費・駐車場代などを除く）を集計した家賃相場です。
大阪市都島区 6.05万円
大阪市福島区 6.51万円
大阪市此花区 6.00万円
大阪市西区 6.40万円
大阪市港区 5.30万円
大阪市大正区 5.50万円
大阪市天王寺区 6.50万円
大阪市浪速区 6.20万円
大阪市西淀川区 5.90万円
大阪市東淀川区 4.70万円
大阪市東成区 5.71万円
大阪市生野区 6.50万円
大阪市旭区 5.75万円
大阪市城東区 6.50万円
大阪市阿倍野区 5.70万円
大阪市住吉区 4.98万円
大阪市東住吉区 5.40万円
大阪市西成区 4.70万円
大阪市淀川区 6.00万円
大阪市鶴見区 7.10万円
大阪市住之江区 5.00万円
大阪市平野区 5.35万円
大阪市北区 6.80万円
大阪市中央区 7.10万円
確かに、西成区は安いですね、4万7千円です。
しかし、この地区は物件数が豊富ではないんですよ。
いわゆる生活保護が多い地区になりますので、人が動かないんですよね。
あと、周辺の治安を考えると、西成区はおススメできません。
呑んべえにとっては安い酒場が多いんで魅力的ではあるんやけどな～
あと4万円台の地域が、2区ありますね。
まずは東淀川区。
沿線で言うと、阪急京都線「淡路」や「上新庄」あたりになりますね。
この最寄りで賃貸サイトで検索していただくと家賃の安い物件が結構ゴロゴロとあります。
ただ、駅から徒歩の距離が結構歩く場所ほど家賃が安くなってる傾向が。
徒歩10分以上歩く覚悟があれば、この地域は候補に挙げられるでしょう。
そして、住吉区。
大阪市でも一番南側に位置しております。
大和川を越えると、すぐ堺市という地理。
大阪の中央部になにかしら通うことがあるならば、私はこの地域はおススメしません。
地理的には不便な場所だと思います。
あと、この家賃相場で現れない穴場がこの地域だと思っております。
京阪沿線の関目・森小路・滝井・土居、そして大阪市ではないですけど、守口市駅ですね。
実は私、守口市駅から徒歩2分の物件に2年間住んだことがあります。
この京阪沿線、めちゃくちゃ便利なんですよ。
普段の買物するにも非常に安い店も多く坂道もないので、自転車があれば、いくらでもそんな安い店を回ることが出来る。
また京阪電車だけでなく、地下鉄の駅も周辺にあるんですよね。
大阪市内どこでもすぐに行けます。
私は、札幌のセミリタイア生活が終わろうとした時、まずこの京阪沿線で住むことを考えてましたね。
ちょっと古い物件（築25年くらい）なら、安い物件ゴロゴロと出てきますよ。
しかし、ひょんな縁で、旭川というとんでもなくセミリタイアに向いてない都市に移住することになりましたが・・・（＾＾；）
というわけで大阪市内では、阪急京都線、そして京阪沿線で安い物件を探してみるのいかがでしょうか。
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